| 保証金 |
敷金と礼金を合算した性質の物です。退去の際に一定割合で解約引きがあります。
通常、保証金は３カ月分〜６カ月分程度の額になっています。
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| 解約引き |
退去の際に償却費用として差し引かれる金額です。
定額引き、入居期間に応じた一定割合引き、金額が定められていない実費補修費引きがあります。
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| 敷金 |
基本的に退去時に返還され、家賃支払いの担保として、家主に対して差し入れておく金額です。
但し、家賃の滞納や物件に破汚損があった場合等は、敷金から損害分を差し引かれる事になります。
また、退去時特約条項により、通常使用分を含めた実費補修費が差し引かれる事もありますので、契約の際に十分ご確認下さい。
通常、敷金は２カ月分〜４カ月分程度の額になっています。
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| 礼金 |
契約の際にお礼として、家主に支払われるものであり、入居期間の長短に関わらず返金されることはありません。
通常、礼金は１カ月分〜３カ月分程度の額となっています。
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| 共益費 |
共用で使用する設備等の維持管理に使われる費用です（共用灯、受水槽、オートロック、エレベーター、定期清掃費用等）
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| 更新料 |
契約期間満了の際、契約を延長する場合に支払う費用。礼金と同じく返却されない費用です。
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| 仲介
手数料 |
契約終了の際に、不動産会社に支払う報酬のことです。
貸主と借主の双方よりの合計額は、家賃の１．０５カ月分（税込）以内が上限と定められており、通常事前承諾のある場合を除き、一方より受領できる金額は０．５２５カ月分（税込）以内が上限になっています。
尚、事業用賃貸の仲介手数料も、上限規定が家賃の１．０５カ月分（税込）以内と変わりませんが、貸主と借主の負担割合は自由に設定できるようになっています。
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| 火災保険 |
家財の損害はもちろん、貸主に対する補償、他の入居者に対する補償、その他盗難等、住宅における様々なトラブルに対応できます。
賃貸借契約の場合、ほとんどのケースで家主指定保険への加入が義務付けられています。
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| 契約
一時金 |
特定の賃貸住宅の借主となる為の対価として賃貸借契約の締結時に借主から貸主に支払われる金銭です。
契約締結後は、契約書に特に定めのない限り変換されませんので敷金とは性質が異なります。
金額は、その賃貸住宅の市場における契約時の需給関係等に基づいて決定されます。
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