オーナー様へ

今日の賃貸経営は、物件の質はもちろんのこと、入居者様からは管理業務に関しても高い質のレベルを求められております。
日々発生する様々なトラブルやクレーム、設備の故障などにも迅速に対応することが必要で、そういった積み重ねが入居率の安定化にも繋がります。
また、法律的な知識や税務など専門分野に及ぶ様々なノウハウが必要となり、オーナー様の負担は益々大きくなるばかりです。
私どもは、オーナー様の大切な資産を護るパートナーとして、末永くお付き合いをさせていただきたいと考えております。

<入居・管理業務委託の利点>

◎入居者の募集、選定、契約、更新等の業務から解放されます。

◎自社募集はもちろん、幅広いネットワークを活かした協力体制も整っておりますので、長期の空室に悩まされる心配もありません。(協力会社100社以上)

◎家賃滞納、督促で頭を悩まされることがありません。

◎いつ起こるか分からない設備の故障や、入居者からのクレーム対応に追われることがありません。

◎建物を長きにわたり良好な状態を保てるよう、給排水・電気設備等の維持管理、計画修繕のご提案や、定期的なクリーニングを行うことによる建物価値の維持を図ることが可能になります。

<安心と安定のご提案>

こんな事はありませんか?

◎入居者が入れ替わる度に家賃が下がっていく。

◎収入は無いのに請求書ばかりが回ってくる。


賃貸経営に関する様々な悩みを解消できるよう、オーナー様と入居者様の間に立ち、オーナー様には「安心」と「安定」をご提供させていただきます。
また、入居者様には快適な生活環境作りに努めてまいります。

 

<管理業務の一例>

・入居者募集業務

・賃料集金業務

・賃貸借契約更新業務

・入居者クレーム処理業務

・賃貸借契約解約業務

・報告業務

・24時間、休日等緊急対応業務(提携外部委託)

※当社基本業務とオプション業務の中から、オーナー様に選択していただきます。

<無料相談会を随時受付中>

不動産賃貸に関するお悩み、ご質問等を宅地建物取引士、一級建築士、賃貸不動産経営管理士がお答えさせていただきます。

また、これから建築を考えられているオーナー様の資産を守るため、長期にわたって安定経営ができるよう、工務店様主導の収益性重視のプランではない、実際にお部屋を借りられるお客様の声を直にお伝えさせていただき、今どんな間取りが求められているのか、長期にわたって満室経営が可能か?等のアドバイスをさせていただきます。

弊社では、賃貸物件の管理はもちろん、リフォームのご提案、駐車場の募集・管理、土地の有効活用のご提案等、幅広い分野にてオーナー様の資産を護るお手伝いをさせていただきます。
その他にも、無料インターネット開通工事、設備のグレードアップ工事など、マンションの資産価値を高めるご提案等もさせていただいておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

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